バルコニーというのは、紫外線や雨にさらされてしまうことから、住宅の中でもとくに劣化しやすい部分となっています。そういった場合には、バルコニーリフォームで、使いやすく美しい空間へと変えるのがおすすめです。また、バルコニーリフォームでは、バルコニーを別の空間に変えたり、新設したりすることも可能です。今回は、それぞれのリフォームの方法やポイントをご紹介します。
バルコニーを使いやすく美しいものに変えるリフォーム
ここでは、既存のバルコニーをより使いやすくするためのリフォームについてご紹介します。
床の防水工事
バルコニーの水はけが悪くなっている場合には、床の防水工事を行うリフォームが必要になります。また、表面が色あせてしまっている、割れや剥がれがみられる、藻や植物が発生しているという場合も、リフォームが必要なタイミングといえるでしょう。これらの症状をそのまま放置してしまうと、下の階に雨漏りしたり、外壁にシミがついてしまったりするため注意が必要です。
具体的な防水工事の方法としては、ウレタン防水・FRP防水・シート防水などの種類があります。ウレタン防水は費用が安く、どんな下地にも施工できるのがメリットですが、均一にきれいに施工するのが難しいというデメリットがあります。また、FRP防水は、非常に軽く耐摩擦性にすぐれていることから、新築などで比較的多く取り入れられています。
とはいえ、紫外線に弱いため、5年に1度はトップコートを塗りなおすことが大切です。シート防水では、紫外線に強い塩化ビニールシールを施工する方法や、伸縮性にすぐれているゴムシートを施工する方法などがあります。バルコニー床の素材や環境に合わせて、適切な防水方法を選びましょう。
バルコニーに屋根をつけるリフォーム
ベランダとは違って屋根のないバルコニーでは、洗濯物が干せないという不満や悩みをお持ちの方も少なくありません。そういった場合には、屋根をつけるリフォームを行うのがおすすめです。屋根を設置することで、室内に直射日光があたるのを防ぎ、室内を涼しく保つという効果も期待できるでしょう。
高層階に住んでいて風が強い場合や、積雪の多い地域の場合には、しっかりと耐久性のある素材を選ぶことが大切です。
バルコニーの床を快適にするリフォーム
バルコニーの床部分にウッドデッキを敷き詰めることで、部屋から繋がった空間として使用できるようになります。ウッドデッキを敷き詰める場合には、独特の風合いが魅力の天然木か、耐久性の高い人口樹脂のどちらかを選ぶことになります。
また、より耐久性の高い素材を使いたいという場合には、床をタイル張りにするのもおすすめです。タイルは、耐久性にすぐれている上に塗装の手間もかからず、メンテナンスしやすいのが特徴です。さまざまなデザインやカラーのものが用意されているので、遊び心を取り入れて自由に組み合わせてみましょう。
バルコニーを作り変える・新設するリフォーム
バルコニーのリフォームには、バルコニーを別の空間へと作り変えたり、新しく新設したりするリフォームもあります。
バルコニーを別の空間へと作り変えるリフォーム
バルコニーがいまいち活用できていないという場合には、別の空間へと作り変えてしまうのがおすすめです。雨の日でも洗濯物が干せるサンルームや、収納スペースへとリフォームを行いましょう。このように、別の空間へと変えるリフォームでは、屋根だけでなく、床や壁などの大掛かりなリフォームが必要になるため、費用がかさみやすい点に注意が必要です。また、屋根のある部分を増やす場合には、忘れずに建築確認申請も行ってください。
バルコニーを新設するリフォーム
バルコニーがない場所に、新しく設置するというリフォームも可能です。とくに、一階部分に取り付けるルーフバルコニーであれば、比較的費用を抑えてリフォームできるのでおすすめです。ガーデニングを楽しんだり、テーブルを置いてティータイムを楽しんだりなど、新設する目的を明確にした上で、バルコニーをデザインしてみましょう。
バルコニーリフォームの注意点
バルコニーリフォームを行う場合には、安全対策をしっかりと行う必要があります。とくに、2階以上に設置するバルコニーの場合には、手すりの高さを慎重に検討することが大切です。小さな子どもがいらっしゃるご家庭では、少なくとも床から110cm以上の高さを選んでおきましょう。また、手すりが老朽化してしまうと、サビて崩れてしまうこともあるため、定期的なメンテナンスの上、こまめに塗装をしてリフォームを行うのもポイントです。
まとめ
今回は、バルコニーのさまざまなリフォーム方法についてご紹介しました。既存のバルコニーのリフォームはもちろん、別の空間に生まれ変わらせたり、新設したりするリフォームも可能です。より使い勝手のよい空間になるよう、さまざまなリフォーム方法を検討してみましょう。
横浜市にあります「有限会社十五屋硝子建材」では、長年窓やドア周りのリフォームに力を注いでまいりました。小さな修理でも対応させていただきますので、バルコニーのリフォームをご検討の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
